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低价!首付12万,新站某盘首付只需1成!最高优惠22万,工抵房、特价房买到即赚!合肥首付50万以下楼盘全曝光!

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低价!

首付壹贰万,新站某盘首付只需1成!

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合肥首付伍0万以下楼盘全曝光!

首付12万!新站某盘首付只需1成!

近日,新站区某盘推出优惠政策。目前在售的捌陆-116㎡户型,首付12万,可以享受首付1成起的政策。

销售人员称,在售均价1叁500-1肆000元/㎡,还可以解决外地户口的限购问题。

目前项目还支持首付分期政策,首付1成起,剩余的款项在今年的6月底前付清即可。

那么这个楼盘能不能买呢?

01、从价格上来看,虽然是首付1成起,但是剩余的首付款也是有补齐时间要求的,并不是说可以按照贷款一样来慢慢还。

所以,对于手中资金暂时不是那么充足的购房者来说,是可以购买的。

02、从整个市场环境来看,虽然该盘首付降低,但实际价格并没有降,这一点买房人需要清楚。

03、从区位上来看,这个楼盘位于新站地铁口,地理位置还是比较优越的,也有不错的发展前景,从这一点来看,还是值得买的。

最高优惠22万!工抵房、特价房买到即赚!

在目前全国楼市房价有所上涨的前提下,仍有楼盘会推出不同程度的优惠活动,以价格换取成交。

01 高新某盘工抵房最高优惠1玖.6万

高新区某盘推出三套工抵房,基本上都优惠在19万多,最高可优惠19.6万。

02 每日5套一口价房源,最高优惠22万

据了解,某开发商每日推出5套一口价房源,最高优惠22万。

项目在售12柒-143㎡洋房和90-143㎡高层,含装修,还有新风系统。

市区1.5万/㎡以下还有这31家楼盘可选

在合肥购房门槛已经越来越高了。试问刚需想买合肥的低价盘,还能买哪里呢?1.5万元/㎡以下的房源,想要有的挑选,已经不那么容易了!

目前合肥市区1.5万元/㎡以下的楼盘并不多,只有31个,涵盖新站区、高新区、包河区、庐阳区和瑶海区。

从合肥目前统计的1.5万元/㎡以下楼盘来看,大多集中在新站区和瑶海区。

合肥首付50万以下楼盘全曝光

手握50万,我可以在合肥哪里买房?相信很多人都有这样的疑问。

根据大家的疑问,小编今天花了些心思统计了下合肥九区三县目前首付在50万以内的楼盘都有哪些。

据最新不完全统计,合肥九区三县首付50万以下楼盘有55个,其中主要集中在新站区和瑶海区。

01 新站区:刚需盘聚集地

新站区首付在50万以内有14个,分为七里塘板块、烈山路板块、少荃湖板块。

烈山路板块为新站楼市主战场,聚集了数十家纯新盘,并且基本均为大牌房企,大多数备案价均为1.47万/㎡左右。这个板块项目价格与配套差距不大,选择重点考虑品牌、物业与户型及装修品质。

少荃湖板块距离少荃湖近,大多是湖景房,景观视野佳。大部分都是装修交付,比如皖投万科天下艺境、绿都少荃府、南山柠檬郡,目前的优惠价格在1.2-1.4万元/㎡之间。

02 瑶海区:首付40-50万的居多

瑶海区也是首付在50万以内楼盘比较多的一个区域了,目前在售1.3万/㎡的基本上都要清盘了,所以该买的也要抓紧了。作为刚需区域,一看地铁、二看品牌(品质)、三看配套。

瑶海主城区在售房源不多,保利熙悦府首付要求比较高,小户型还要求全款,双本部学区是最大卖点。

龙岗板块在售的楼盘比较多,均价基本都是1.3-1.5万/㎡之间,建议优先考虑地铁最近的楼盘,信地城市广场、美好时代等。

个人觉得瑶海区应该是刚需的首选,相比其他区域的价格,在区域配套各方面还都比较成熟,交通也不错。

03 蜀山区:小户型20万起步

蜀山区首付低于50万的仅有2家,金大地悦澜公馆主推的小户型总价较低,对于资金有限的可以选择先上车。

中国铁建青秀城作为限价盘,价格在16188元/㎡,装修房,性价比还是可以的,西一环的位置,周边配套都比较成熟。

蜀山区虽然价格还是居高不下,但是目前据了解,购房门槛有所降低,像御璟江山、禹洲平湖秋月等首付3成可以买,想捡漏的可以去售楼部看看。

04 庐阳区:最低首付6万起

庐阳区刚需们可以把目光放在庐阳工业园板块。

1.38万/㎡的华地森林湖前段时间加推首付直接要求是80万,项目还剩两栋小高层未推出,今年清盘。区域内一新盘信达庐阳府目前首付可分期付,6万起。

四里河区域在售的楼盘不多,而且基本都在2万+以上,像万科森林公园这样高性价比的楼盘,买到全看运气。

05 包河区:高铁板块首付3成可买

目前包河区热点区域为高铁板块,滨湖龙川里、上铁高铁都市花园均价在1.6万/㎡左右,如今首付3成都可以买,最低32万起,想要买房的可以去试试看。

贡院最后一栋高层已经售完,包河区1.5万/㎡以下的住宅绝迹。

06 经开区:买到就是赚

经开区一直都处于房荒的状态,目前在售的楼盘非常少。邦泰科技城是个刚开盘的科技新盘,相比区域内的融创城、皖投万科产融中心等,首付34万算很低了,而且还是装修房。

经开区海尔云玺临时展厅开放,楼面价5678元/㎡。未来入市价值得期待。而海尔云玺位于南艳湖板块,周边行情价为装修1.65万/㎡。

07 长丰县:最低首付25万,北城办和岗集板块较集中

现在的三县已经和以前大不一样,价格也一直在攀升。并不是像一些网友所想的,三县的房子就会便宜,首付20万也很难买。

目前长丰在售楼盘主要以北城办和岗集板块为代表,双墩和双凤板块在售项目少,基本上都是尾盘了。

岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里,祥源玖悦湾均价11600元/㎡,首付最低25万。这个板块价格都不高,而且距离庐阳区比较近,未来将通地铁,周边刚需可以购买。

亚博狗万和狗亚城app狗万和狗亚 北城办板块目前新盘比较多,而且新晋万科、碧桂园、金地、融侨等大牌房企,目前区域最高的为万科新盘,均价1.48万/㎡,首付约60-70万左右。周边的金地自在城、融侨天越、都荟上城首付在30万出头。

08 肥东县:东部新中心核心区域可以买

目前肥东的新盘主要也分两种形式,比如说以金鹏珑璟台、蓝光公园1号等盘为代表的工转住楼盘,这些楼盘大多限价在10500元/㎡。

另一种就是纯居住地块的楼盘,譬如华润紫玥台、美好上院、远洋庐玥风景等,均价在1.25-1.3万元/㎡。

在肥东选盘个人建议靠近瑶海,靠近地铁,处于东部新中心的核心发展区域,同时价格也比较合适的,可以考虑出手了。

09 肥西县:距离市区近,低首付刚需难选

肥西的单价看起来比肥东和长丰要高一些,而且首付50万以内的特别少。

三县中,肥西县无论是经济发展还是区域配套,都比其他两个区域领先,而且距离市区也是最近的,显然,房价也一直是三县中的之首。

信地华地城暂且按照首付2.5成计算,但据了解,这个首付比例基本买不到,最低首付6成,大约在53万左右。而且项目仅剩最后2栋高层,计划在1月推出,之后高层就清盘了。

上派板块目前算是肥西比较活跃的区域,城建琥珀御宾府均价1.6万/㎡,高速时代御府备案价高达1.48万/㎡,首付基本上都在50万出头。

结语

买房最关心什么?对于大部分置业者来说,第一答案肯定是价格,毕竟门槛是最重要的!

不管楼市怎么变化,政策怎么变化,先把口袋的钱摸清,自己的需求捋顺,然后抓紧时间上车。

乘现在大部分楼盘首付比例回归正常,刚需们该出手时不要犹豫,选择还是很多的。

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